do Novi Beograd (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

443.729 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

344,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.546 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 5.806 €/m²

Beograd Na Vodi 5.806 €/m² +146% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.806 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.856 € i površinom oko 101,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +133% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +77% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 62 2.356 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Fontana 3.968 €/m² +68% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.968 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 443.729 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.546 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.561 €	4.546 €	285
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -39%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -66%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -75%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.729 €, prosečna površina 344,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.546 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.013 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.013 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (66%), Garaža (52%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (16%).

Lift 73 od 94 ogl. · 78%

Terasa 62 od 94 ogl. · 66%

Garaža 49 od 94 ogl. · 52%

Novogradnja 47 od 94 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 443.729 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.546 €/m², a medijana 4.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.806 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.013 €.