568 oglasa · pros. 24.447 € · med. 17.000 € · 200 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u blizini Delta planeta
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u neposrednoj blizini Delta planete, jedne od najtraženijih lokacija u Nišu. Stan je na 5. spratu bez lifta,... više
65.000€ (1 300 €/m²)
Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji... više
72.000€ (1 600 €/m²)
Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više
58.750€ (4 196 €/m²)
Plac, Novo Selo 16.19 ari
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više
66.700€ (4 168 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€ (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta zone 3
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući površine 420m2 preko puta Zone 3. Sastoji se iz kancelarijskog prostora koji sadrži hodnik, tri kancelarije,... više
1.500€ (3 €/m²)
Plac, Pasi Poljana, 2913m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2913m2. Plac je poljoprivredno... više
65.000€ (22 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€ (14 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
24.447 €
Medijana: 17.000 €
Prosečna površina
1.308,5 m²
Medijana: 1.141,0 m²
Prosečna cena / m²
200 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
1.000 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.293 € i površinom oko 2.269,6 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 495 €/m² - 3436% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.480 € i površinom oko 154,8 m².
Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.400 € i površinom oko 1.641,0 m².
Centar ima prosečno 456 €/m² - 3157% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.467 € i površinom oko 159,7 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 780,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.213 € i površinom oko 3.289,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.000 € (prosek 24.447 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 200 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € +21000% | 2.927 € | 2.036 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € +19714% | 2.725 € | 3.194 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € +12529% | 1.648 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +5000% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € +3900% | 566 € | 7 |
| Niš trenutni | 17.000 € | 14 € | 200 € | 568 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.447 €, prosečna površina 1.308,5 m², a prosečna cena po m² oko 200 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage.
U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (26 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 100.169 €).
Sniženih oglasa
44%
26/59
Pros. sniženje
83%
Pros. iznos
100.169 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (24%), Lift (17%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 24.447 € (medijana 17.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 200 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.105 €/m².
Trenutno je aktivno 568 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.308,5 m² (medijana 1.141,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (30 €/m²), Pantelej(Niš) (495 €/m²), Kamenica (16 €/m²).
U uzorku od 59 oglasa, 44% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 100.169 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 24.447 €
- Medijana cene 17.000 €
- Prosečna površina 1.308,5 m²
- Medijana površine 1.141,0 m²
- Cena / m² 200 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 568
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 30 €/m² · 8 ogl.
- Pantelej(Niš) 495 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 16 €/m² · 4 ogl.
- Centar 456 €/m² · 3 ogl.
- Prosek 31 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€ 46 m2
Na prodaju plac 4342m2, na putu Popovac-Trupale
- 48.000€ 4342 m2
Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena
- 150.000€ 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
- 390€ 35 m2
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
- 150€ 11 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Plac Nokranjčeva
- 781.000€ 9469 m2
Plac Vinik
- 263.300€ 3930 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2