Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit do 80000€ Nis pronađeno 455 oglasa

455 oglasa · pros. 40.136 € · med. 40.620 € · 660 €/m² (med. 25 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš | Prodaja · 70m² · 70.000€
KUĆA Novo
  • 10

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

  • 70m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Niš - Paljina | Prodaja · 2056m² · 7.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na prodaju 2056m2, Paljina

Paljina, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više

7.000€ (3 €/m²)

  • 2056m²
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

  • 560m²
Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6314m² · 63.000€
Plac Novo
  • 1

Donja Trnava, plac, 6314 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 6314 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

63.000€ (9 €/m²)

  • 6314m²
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

  • 928m²
Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 781m² · 16.000€
Plac Novo
  • 2

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

  • 781m²
Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 3511m² · 63.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Camurlija 3511 M2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Camurliji, preko puta mlekare Milk House, nekih 500 metara od glavnog puta. Plac je pravougaonog... više

63.500€ (18 €/m²)

  • 3511m²
Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€
Stan Novo
  • 4

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 86m²
  • 2.sprat
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1835m² · 47.300€
Plac Novo
  • 1

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1835m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.300€ (25 €/m²)

  • 1835m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

  • 1687m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.136 €

Medijana: 40.620 €

Prosečna površina

1.400,4 m²

Medijana: 853,5 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

3.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trošarina, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.811 €/m²
Gabrovac 180 €/m² +1536% · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 180 €/m² — 1536% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.212 € i površinom oko 2.069,7 m².

Trošarina 1.811 €/m² +16364% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.811 €/m² — 16364% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.112 € i površinom oko 41,4 m².

Donja Vrežina 1.389 €/m² +12527% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.389 €/m² — 12527% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.030 € i površinom oko 301,5 m².

Vrtište 28 €/m² +155% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.250 € i površinom oko 2.044,5 m².

Trupale 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.413 € i površinom oko 2.904,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.620 € (prosek 40.136 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 660 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 167.500 € 2.564 € +10156% 2.447 € 2.060
Beograd 230.000 € 2.400 € +9500% 2.224 € 3.232
Kragujevac 105.730 € 1.727 € +6808% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € +3068% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +2484% 675 € 11
Niš trenutni 40.620 € 25 € 660 € 455

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.136 €, prosečna površina 1.400,4 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 15.365 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

15.365 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Uknjiženo (20%), Lift (11%), Terasa (11%), Garaža (3%).

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%
Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%
Lift 11 od 98 ogl. · 11%
Terasa 11 od 98 ogl. · 11%
Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 40.136 €, a medijana 40.620 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 80.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 660 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.400,4 m² (medijana 853,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 455 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.136 € (medijana 40.620 €), prosečna površina 1.400,4 m² (medijana 853,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (180 €/m²), Trošarina (1.811 €/m²), Donja Vrežina (1.389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 15.365 €.

Gabrovac ima prosečno 180 €/m² — 1536% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.212 € i površinom oko 2.069,7 m². Trošarina ima prosečno 1.811 €/m² — 16364% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.112 € i površinom oko 41,4 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.389 €/m² — 12527% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.030 € i površinom oko 301,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 25 €/m², prosek 660 €/m², 455 oglasa).