do 65ooo e Beograd (378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.949 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.087,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.141 €/m²

Medijana: 243 €/m²

Raspon cena

1.995 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.694 €/m² +12931% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.694 €/m² - 12931% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.655 € i površinom oko 70,2 m².

Sremčica 41 €/m² +215% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 41 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.830 € i površinom oko 595,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Ostružnica 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.966,7 m².

Kosmaj 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 3.534,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 36.949 €) i medijanu od 243 €/m² (prosek 1.141 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +1035%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +723%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +668%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +130%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +123%	651 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	243 €	1.141 €	378

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.949 €, prosečna površina 1.087,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.141 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.357 €).

Sniženih oglasa

17%

14/83

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.357 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 38 ogl. · 46%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 38 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Parking mesto (20%), Terasa (18%), Lift (8%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 28 od 83 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 83 ogl. · 20%

Terasa 15 od 83 ogl. · 18%

Lift 7 od 83 ogl. · 8%

Garaža 5 od 83 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.949 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.995 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.141 €/m², a medijana 243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.087,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.694 €/m²), Sremčica (41 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 7.357 €.