do 300e Beograd (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164 € /mes.

Medijana: 130 €/mes.

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Centar 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Lion 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130 €/mes. (prosek 164 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	11 € +22%	12 €	287
Beograd trenutni	130 € /mes.	9 €	9 €	64
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	9 €	694

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164 €/mesečno, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/56

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

67 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 47 ogl. · 84%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (41%), Lift (27%), Garaža (25%), Novogradnja (9%), Terasa (7%).

Uknjiženo 25 od 56 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 56 ogl. · 41%

Lift 15 od 56 ogl. · 27%

Garaža 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Terasa 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164 €/mesečno (medijana 130 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 60 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 67 €/mesečno.