Cukarica - Oglasi SveNekretnine

133 oglasa · pros. 266.035 € · med. 220.000 € · 2.554 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 83m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 150m² · 47.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 145m² · 112.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 160m² · 150.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

266.035 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

252,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.554 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.320 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Banovo Brdo 3.185 €/m² +141% · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.185 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.988 € i površinom oko 135,1 m².

Žarkovo 2.608 €/m² +98% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.608 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.162 € i površinom oko 80,1 m².

Sremčica 1.320 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.320 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.145 € i površinom oko 865,8 m².

Cerak 2.602 €/m² +97% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.602 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 66,7 m².

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² +132% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Bele Vode 1.365 €/m² +3% · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 266.035 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.554 €/m²) — jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +2%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	220.000 €	2.718 €	2.554 €	133
Niš	129.250 €	1.905 € -30%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.035 €, prosečna površina 252,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.554 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (31 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87.110 €).

Sniženih oglasa

33%

31/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

87.110 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Uknjiženo 64 od 93 ogl. · 69%

Terasa 60 od 93 ogl. · 65%

Lift 38 od 93 ogl. · 41%

Novogradnja 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 93 ogl. · 27%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 266.035 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.300.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.554 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.035 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 252,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.185 €/m²), Žarkovo (2.608 €/m²), Sremčica (1.320 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 87.110 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.185 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.988 € i površinom oko 135,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.608 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.162 € i površinom oko 80,1 m². Sremčica ima prosečno 1.320 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.145 € i površinom oko 865,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.718 €/m², prosek 2.554 €/m², 133 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).