Cukarica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 256.652 € · med. 196.000 € · 2.449 €/m² (med. 2.634 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Čukaricka Padina | Prodaja · 29m² · 114.000€

Stan Novo

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

256.652 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

270,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.634 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 2.921 €/m²

Žarkovo 2.623 €/m² +92% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.884 € i površinom oko 79,5 m².

Banovo Brdo 2.921 €/m² +114% · 18 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.350 € i površinom oko 161,3 m².

Sremčica 1.607 €/m² +18% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.607 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.184 € i površinom oko 594,1 m².

Cerak 2.717 €/m² +99% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.717 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.200 € i površinom oko 85,2 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +113% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 256.652 €) i medijanu od 2.634 €/m² (prosek 2.449 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.000 €	2.634 €	2.449 €	82
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -1%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -21%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -42%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.652 €, prosečna površina 270,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (24 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.749 €).

Sniženih oglasa

29%

24/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.749 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (66%), Parking mesto (43%), Lift (33%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Uknjiženo 79 od 82 ogl. · 96%

Terasa 54 od 82 ogl. · 66%

Parking mesto 35 od 82 ogl. · 43%

Lift 27 od 82 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 17 od 82 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 256.652 €, a medijana 196.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.300.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.449 €/m², medijana je 2.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 270,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.652 € (medijana 196.000 €), prosečna površina 270,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (22 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.623 €/m²), Banovo Brdo (2.921 €/m²), Sremčica (1.607 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 29% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.749 €.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.884 € i površinom oko 79,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.350 € i površinom oko 161,3 m². Sremčica ima prosečno 1.607 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.184 € i površinom oko 594,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.634 €/m², prosek 2.449 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).