Cukarica Beograd od 100 do 150 kvadrata

25 oglasa · pros. 301.272 € · med. 284.000 € · 2.520 €/m² (med. 2.621 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 135m² · 249.000€

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 103m² · 284.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

284.000€ (2 757 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

301.272 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

47.500 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Golf Naselje i dr..

Najjeftinije: 545 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Žarkovo 2.477 €/m² +354% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.477 €/m² — 354% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.422 € i površinom oko 115,4 m².

Banovo Brdo 3.124 €/m² +473% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.124 €/m² — 473% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.213 € i površinom oko 124,0 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +532% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Čukarička Padina 545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 545 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 301.272 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.520 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +5%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	284.000 €	2.621 €	2.520 €	25
Niš	125.500 €	1.960 € -25%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -33%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.272 €, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 48% oglasa za nekretnine (12 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.383 €).

Sniženih oglasa

48%

12/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.383 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (40%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (20%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 301.272 €, a medijana 284.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 545.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.520 €/m², medijana je 2.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.272 € (medijana 284.000 €), prosečna površina 120,9 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (9 oglasa, prosečno 2.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.477 €/m²), Banovo Brdo (3.124 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 48% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.383 €.

Žarkovo ima prosečno 2.477 €/m² — 354% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.422 € i površinom oko 115,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.124 €/m² — 473% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.213 € i površinom oko 124,0 m². Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.520 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).