cukarica 195000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

295.002 €

Medijana: 219.350 €

Prosečna površina

261,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.710 €/m²

Raspon cena

2.830 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Banovo Brdo 3.219 €/m² +112% · 25 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.219 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.688 € i površinom oko 135,1 m².

Žarkovo 2.617 €/m² +72% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.617 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.337 € i površinom oko 80,1 m².

Sremčica 1.518 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.073 € i površinom oko 596,1 m².

Golf Naselje 3.776 €/m² +149% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.776 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865.600 € i površinom oko 279,4 m².

Cerak 2.842 €/m² +87% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.842 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.800 € i površinom oko 88,8 m².

Bele Vode 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.518 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.350 € (prosek 295.002 €) i medijanu od 2.710 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.350 €	2.710 €	2.580 €	136
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -24%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -26%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.002 €, prosečna površina 261,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (34 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 81.745 €).

Sniženih oglasa

37%

34/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

81.745 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Parking mesto (38%), Novogradnja (32%), Lift (29%), Garaža (28%).

Uknjiženo 66 od 92 ogl. · 72%

Terasa 64 od 92 ogl. · 70%

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Novogradnja 29 od 92 ogl. · 32%

Lift 27 od 92 ogl. · 29%

Garaža 26 od 92 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 295.002 € (medijana 219.350 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.830 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (25 oglasa, prosečno 3.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.219 €/m²), Žarkovo (2.617 €/m²), Sremčica (1.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 37% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 81.745 €.