cukarica 15000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

251.596 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

247,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Banovo Brdo 3.232 €/m² +137% · 25 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.232 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.038 € i površinom oko 124,0 m².

Žarkovo 2.621 €/m² +92% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.621 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.147 € i površinom oko 79,6 m².

Sremčica 1.567 €/m² +15% · 13 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.567 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.658 € i površinom oko 554,6 m².

Cerak 2.842 €/m² +108% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.842 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.800 € i površinom oko 88,8 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Golf Naselje 4.105 €/m² +201% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.105 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.333 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 251.596 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.508 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +6%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	209.000 €	2.673 €	2.508 €	136
Niš	177.250 €	1.439 € -46%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -53%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.596 €, prosečna površina 247,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (33 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 84.642 €).

Sniženih oglasa

35%

33/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

84.642 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Lift (30%), Garaža (28%).

Uknjiženo 68 od 93 ogl. · 73%

Terasa 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 93 ogl. · 33%

Lift 28 od 93 ogl. · 30%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 251.596 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.508 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (25 oglasa, prosečno 3.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.232 €/m²), Žarkovo (2.621 €/m²), Sremčica (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 84.642 €.