covert ops que es mali mokri lug Beograd na vodi (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

477.863 €

Medijana: 335.888 €

Prosečna površina

185,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

95.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.363 €/m²

Beograd Na Vodi 5.363 €/m² +112% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.363 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.933 € i površinom oko 90,5 m².

Dedinje 5.045 €/m² +99% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.045 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.512.772 € i površinom oko 314,8 m².

Vozdovac 2.693 €/m² +6% · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.693 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 203,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 4.245 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.245 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736.667 € i površinom oko 174,0 m².

Vidikovac 3.362 €/m² +33% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.362 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.888 € (prosek 477.863 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.888 €	3.642 €	3.698 €	416
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -18%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -54%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.863 €, prosečna površina 185,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 56.950 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

56.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (61%), Lift (52%), Garaža (42%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 477.863 € (medijana 335.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 95.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 59 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,3 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.363 €/m²), Dedinje (5.045 €/m²), Vozdovac (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 56.950 €.