cetvorosobni Beograd zvezdara novi (12 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

359.165 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

163.800 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Crveni Krst, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.262 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Zvezdara 3.546 €/m² +57% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.546 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 122,8 m².

Crveni Krst 3.781 €/m² +67% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.781 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 496.667 € i površinom oko 129,7 m².

Mirijevo 2.262 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 177.263 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 359.165 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.493 €	3.219 €	12
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -16%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za četverosoban stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.165 €, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 163.800 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za četverosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.100 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.100 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (58%), Novogradnja (58%), Parking mesto (42%), Garaža (42%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 359.165 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 163.800 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 3.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.546 €/m²), Crveni Krst (3.781 €/m²), Mirijevo (2.262 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.100 €.