cetvorosoban stan Novom Sadu 56500 — 296 oglasa

296 oglasa · pros. 243.559 € · med. 226.145 € · 2.484 €/m² (med. 2.519 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 4.0, 68m2, 112200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131648, PR/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* Na potezu Karagaca - Miseluk 68,30m2 u izgradnji. 3 spavace sobe... više

112.200€ (1 650 €/m²)

4 soba
68m²

Stan

Novi Sad, Futog, , 4.0, 68m2, 119000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 136293, I/III, klima, terasa, parking. NOVO NA TRZISTU,**MINI VILA** STAN + PARKING sa PDV, Ekoloski stan, radjen odabranim materijalom... više

119.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
68m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 120000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

120.000€ (1 481 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.5, 69m2, 130000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119596, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se atraktivan dupleks stan na Adicama,... više

130.000€ (1 884 €/m²)

4 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 78m2, 140000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 136328, II/, u izgradnji. Na prodaju cetverosoban stan 78m2 u izgradnji na Adicama . Useljiv je na prolece 2027. Drugi sprat.... više

140.000€ (1 794 €/m²)

4 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 68m2, 137000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 136034, I/II, terasa, uknjizen, garaza, parking. ADICE 68 m2 3 spavace sobe + PARKING mesto i sav namestaj - sve je u ceni uracunato.... više

137.000€ (2 014 €/m²)

4 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155750€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098221 -CENA SA PDV-om i uračunatom agencijskom provizijom. Četvorosoban stan urbane vile na 5 km od centra Novog Sada, u... više

155.750€ (2 163 €/m²)

4 soba
72m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 140000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

140.000€ (1 818 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.559 €

Medijana: 226.145 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.484 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

108.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 2.923 €/m²

Telep 2.262 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.262 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 228.163 € i površinom oko 113,4 m².

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 154.491 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 2.923 €/m² +45% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.923 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 302.280 € i površinom oko 103,4 m².

Novo Naselje 2.657 €/m² +32% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.657 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 252.775 € i površinom oko 97,0 m².

Grbavica 2.904 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.904 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 124,7 m².

Nova Detelinara 2.475 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.475 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 206.106 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.145 € (prosek 243.559 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.484 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +26%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	226.145 €	2.519 €	2.484 €	296
Pančevo	147.267 €	2.229 € -12%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.559 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.484 €/m². Raspon cena kreće se od 108.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.813 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.813 €

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 58 ogl. · 58%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (53%), Lift (46%), Parking mesto (32%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 243.559 € (medijana 226.145 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.500 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.484 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.454 €/m².

Trenutno je aktivno 296 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.262 €/m²), Adice (2.020 €/m²), Centar (2.923 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.813 €.