cetvorosoban stan Novom Beogradu do 300000 eura (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.135 €

Medijana: 205.180 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 2.262 €/m²

Raspon cena

84.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Autokomanda, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.171 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Žarkovo 2.059 €/m² +76% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.059 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 159.236 € i površinom oko 81,0 m².

Autokomanda 3.021 €/m² +158% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.021 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 270.133 € i površinom oko 89,3 m².

Borča Iii 2.389 €/m² +104% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.389 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 82,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.688 €/m² +44% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.688 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 140,0 m².

Grocka (Mesto) 1.171 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.180 € (prosek 211.135 €) i medijanu od 2.262 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +13%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	205.180 €	2.262 €	2.325 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -8%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -9%	2.121 €	675

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.135 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 84.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za četverosoban stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.430 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (59%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 19 ogl. · 66%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (34%), Lift (31%), Garaža (28%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parking mesto 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Novogradnja 10 od 29 ogl. · 34%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 211.135 € (medijana 205.180 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 84.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 2.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 3.562 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.059 €/m²), Autokomanda (3.021 €/m²), Borča Iii (2.389 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.430 €.