cetvorosoban stan na Novom Beogradu do 300000 eura na prodaju (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.658 €

Medijana: 208.590 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

91.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Autokomanda, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Žarkovo 2.059 €/m² +22% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 159.236 € i površinom oko 81,0 m².

Autokomanda 3.021 €/m² +79% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.021 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 270.133 € i površinom oko 89,3 m².

Borča Iii 2.389 €/m² +42% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.389 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 82,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.688 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.590 € (prosek 215.658 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Niš (2.170 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +32%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	208.590 €	2.270 €	2.376 €	28
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -4%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.658 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za četverosoban stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.430 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 18 ogl. · 64%

100 – 150 m² 7 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (36%), Lift (32%), Garaža (29%).

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 9 od 28 ogl. · 32%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 215.658 € (medijana 208.590 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 91.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 3.562 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.059 €/m²), Autokomanda (3.021 €/m²), Borča Iii (2.389 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.430 €.