Centar siri dom zdravlja izdavanje Beograd vodi

287 oglasa · pros. 1.346 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 1373m² · 11.000€

Savski venac, Centar, Kraljice Natalije, 30.0, 1373m2, 11000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 57416, poslovna zgrada. Poslovna zgrada u ul. Kraljice Natalije (bivsa Narodnog fronta), povrsine 1.373m2, sa izlazom na ulicu... više

11.000€/mesečno (8 €/m²)

1373m²

Stan

Moderan 2.0 stan sa terasom | Kompletno opremljen

Lion, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen dvosoban stan od 41 m² nalazi se na granici opština Vračar i Zvezdara, na uglu Ravaničke i Gospodara Vučića, u prelepoj novoj... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45, (TC Enjub) - Jurija Gagarina, 3.0, 74m2, 800EUR

Blok 45 (tc Enjub), Beograd

Agencijski ID: 110350, VI/VIII, klima, lift, terasa, stara gradnja, parking, ostava, stambena zgrada. Funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji!Blizina... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
74m²
6/8 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana poslovni prostor, 170m2, PR/3, CG, tri klime, video nadzor, izlog, podrum, parking Izdaje... više

3.800€/mesečno (22 €/m²)

170m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3749

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Izdajemo duplex stan koji se nalazi u blizini Farmaceutskog Fakulteta i prostire se na 85 m2. Stan se nalazi na četvrtom i petom spratu zgrade... više

600€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
85m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Dom omladine

Dom omladine, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lokal od 109m2 na izuzetno prometnoj lokaciji, u blizini Doma Omladine. Lokal je na dva nivoa, PR+SU. Lokal ima izlog celom sirinom... više

2.200€/mesečno (20 €/m²)

109m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 55 m2, Vračar, 4/6, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Lep i svetao dvosoban stan od 55 m², kompletno sređen, nalazi se na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u srcu Vračara. U neposrednoj blizini... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Dom omladine

Dom omladine, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lokal od 252m2 na izuzetno prometnoj lokaciji, u blizini Doma Omladine. Lokal je na dva nivoa, PR+SU. Lokal ima izlog celom sirinom... više

4.500€/mesečno (17 €/m²)

252m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.346 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.605 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Centar 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 98,5 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Blok 67 - Belville 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.233 €/mes. i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.346 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	15 €	287
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.346 €/mesečno, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 547 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

547 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (55%), Novogradnja (39%), Parking mesto (31%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.346 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 60 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.346 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 104,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 547 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.605 €/mes. i površinom oko 72,9 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 79,8 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 287 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).