centar siri dom zdravlja izdavanje Beograd vodi (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.175 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

180,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 24 €/m² +60% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.172 €/mes. i površinom oko 114,1 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +93% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.942 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 166,8 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.185 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.175 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	188
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.175 €/mesečno, prosečna površina 180,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 419 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

419 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (52%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Uknjiženo (18%).

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.175 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 350 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 180,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 419 €/mesečno.