centar (savski venac) Beograd (96 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

580.874 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

140,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.356 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.956 €/m²

Beograd Na Vodi 5.956 €/m² +124% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.956 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744.320 € i površinom oko 115,5 m².

Centar 3.869 €/m² +45% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.869 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.908 € i površinom oko 85,4 m².

Dedinje 4.123 €/m² +55% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.123 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.149.311 € i površinom oko 283,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.720 €/m² +40% · 6 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.720 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.733 € i površinom oko 168,2 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +59% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Slavujev Venac 2.663 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.350 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 580.874 €) i medijanu od 4.356 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	4.356 €	4.495 €	96
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -54%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.874 €, prosečna površina 140,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (35 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.927 €).

Sniženih oglasa

37%

35/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.927 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (43%), Garaža (39%), Parking mesto (9%).

Lift 68 od 95 ogl. · 72%

Terasa 61 od 95 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 95 ogl. · 55%

Novogradnja 41 od 95 ogl. · 43%

Garaža 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 580.874 € (medijana 359.888 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.956 €/m²), Centar (3.869 €/m²), Dedinje (4.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 37% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.927 €.