cena do 29000 grad Beograd (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.606 €

Medijana: 19.820 €

Prosečna površina

1.647,2 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

448 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 28.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.788 € i površinom oko 1.550,0 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +27083% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - 27083% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +14900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 14900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.820 € (prosek 16.606 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 448 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +15411%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +10667%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +10528%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3867%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +3339%	583 €	6
Beograd trenutni	19.820 €	18 €	448 €	123

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.606 €, prosečna površina 1.647,2 m², a prosečna cena po m² oko 448 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 28.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 3.200 €).

Sniženih oglasa

5%

3/62

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

3.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 16 ogl. · 26%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 39 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Lift (6%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 62 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 62 ogl. · 8%

Terasa 5 od 62 ogl. · 8%

Lift 4 od 62 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 62 ogl. · 5%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.606 € (medijana 19.820 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 28.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 448 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.647,2 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Drlupa (16 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 3.200 €.