bulevar nikole tesle Nis (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.222 €

Medijana: 89.999 €

Prosečna površina

1.719,4 m²

Medijana: 352,0 m²

Prosečna cena / m²

514 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.200 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Crveni Krst.

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 494 €/m²

Naselje Nikola Tesla 494 €/m² +488% · 9 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 494 €/m² - 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 1.156,7 m².

Crveni Krst 84 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 84 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.925 € i površinom oko 3.384,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 89.999 € (prosek 129.222 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 514 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +6632%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +5849%	2.113 €	3.174
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +4307%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1641%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1410%	583 €	6
Niš trenutni	89.999 €	41 €	514 €	28

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.222 €, prosečna površina 1.719,4 m², a prosečna cena po m² oko 514 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 74.724 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

74.724 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 16 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (20%), Lift (15%), Garaža (10%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Terasa 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.222 € (medijana 89.999 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.200 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 514 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.719,4 m² (medijana 352,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (9 oglasa, prosečno 494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (494 €/m²), Crveni Krst (84 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 74.724 €.