Rezultati pretrage: bulevar jna Beograd (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347.231 €

Medijana: 270.888 €

Prosečna površina

176,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.419 €/m² Najskuplje: 5.174 €/m²

Lion 3.419 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.238 € i površinom oko 98,6 m².

Beograd Na Vodi 5.174 €/m² +51% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.174 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.968 € i površinom oko 59,6 m².

Kalenić 3.994 €/m² +17% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.994 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.500 € i površinom oko 179,3 m².

Južni Bulevar 3.809 €/m² +11% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.809 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.500 € i površinom oko 97,8 m².

Pravni Fakultet 4.132 €/m² +21% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.132 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 118,0 m².

Lekino Brdo 3.569 €/m² +4% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.569 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.888 € (prosek 347.231 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.888 €	3.418 €	3.475 €	188
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -17%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -41%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -52%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.231 €, prosečna površina 176,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.254 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.254 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (58%), Terasa (57%), Novogradnja (31%), Garaža (27%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Lift 56 od 97 ogl. · 58%

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 97 ogl. · 31%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 347.231 € (medijana 270.888 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.418 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 176,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (8 oglasa, prosečno 3.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.419 €/m²), Beograd Na Vodi (5.174 €/m²), Kalenić (3.994 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.254 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.418 €/m², prosek 3.475 €/m², 188 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).