bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad uknjizen od 100 do 150 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

321.771 €

Medijana: 322.600 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

185.400 – 418.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.981 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.981 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.650 € i površinom oko 126,8 m².

Bulevar 2.480 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 110,5 m².

Centar 3.047 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.952 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.952 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.700 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.600 € (prosek 321.771 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.600 €	2.855 €	2.757 €	13
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.771 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 418.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 59.045 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

59.045 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (85%), Novogradnja (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 11 od 13 ogl. · 85%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 321.771 € (medijana 322.600 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 185.400 do 418.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.398 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.981 €/m²), Bulevar (2.480 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 59.045 €.