bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 50 do 70 kvadrata centar (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.966 €

Medijana: 169.725 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.083 €/m² +14% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.083 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.938 € i površinom oko 59,0 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.345 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 3.679 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar 3.560 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.560 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 56,0 m².

Liman 2 3.068 €/m² +14% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.725 € (prosek 177.966 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.725 €	2.854 €	2.989 €	40
Beograd	240.000 €	2.480 € -13%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -41%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.966 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.933 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 39 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (83%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Lift 35 od 40 ogl. · 88%

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Uknjiženo 27 od 40 ogl. · 68%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.966 € (medijana 169.725 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (16 oglasa, prosečno 3.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.083 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Telep (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.933 €.