bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 300000 do 500000 evra novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

387.748 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

155,3 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

309.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar.

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.785 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.766 € i površinom oko 148,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 387.748 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	385.000 €	2.833 €	2.724 €	15
Beograd	200.000 €	2.480 € -12%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -27%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -73%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.748 €, prosečna površina 155,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.230 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.230 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

100 – 150 m² 10 ogl. · 67%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (80%), Lift (67%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 387.748 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 309.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.398 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 155,3 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.785 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.230 €.