bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 100 do 150 kvadrata centar (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

317.751 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

185.400 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Bulevar 2.384 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.224 € i površinom oko 108,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Grbavica 2.753 €/m² +15% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.753 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 127,7 m².

Telep 2.549 €/m² +7% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.549 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 126,7 m².

Centar 2.918 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 317.751 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +1%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	314.500 €	2.814 €	2.731 €	18
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.751 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53.998 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53.998 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (83%), Lift (78%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 317.751 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 185.400 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.419 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (5 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.384 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.955 €/m²), Grbavica (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 53.998 €.