bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope od 50 do 70 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.311 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.083 €/m² +12% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.083 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.938 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.847 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.847 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.770 € i površinom oko 58,2 m².

Bulevar Evrope 3.005 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.005 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.111 € i površinom oko 62,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.679 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 178.311 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +17%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.879 €	2.988 €	44
Niš	125.000 €	1.970 € -32%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -37%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.311 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.128 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.128 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 42 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (91%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Lift 42 od 44 ogl. · 95%

Terasa 40 od 44 ogl. · 91%

Uknjiženo 33 od 44 ogl. · 75%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 8 od 44 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.311 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (16 oglasa, prosečno 3.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.083 €/m²), Nova Detelinara (2.847 €/m²), Bulevar Evrope (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.128 €.