botanicka basta Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.400 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

77.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Botanička Bašta 4.167 €/m² +18% · 9 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.167 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.778 € i površinom oko 76,6 m².

Botanicka Basta 3.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 297.400 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 4.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	3.581 €	4.044 €	15
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -20%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -40%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -52%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.400 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.583 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (33%), Terasa (33%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.400 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 77.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.044 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.916 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (9 oglasa, prosečno 4.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.167 €/m²), Botanicka Basta (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.583 €.