bl 45 Novi Beograd (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

478.440 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.725 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 6.271 €/m²

Beograd Na Vodi 6.271 €/m² +76% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.271 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 704.462 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 65 5.415 €/m² +52% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 45 3.568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +35% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 67 - Belville 4.439 €/m² +24% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.439 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.000 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 63 3.620 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.620 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 478.440 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.725 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.662 €	4.725 €	174
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -40%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -56%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -84%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.440 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.725 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.073 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.073 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (65%), Garaža (58%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (23%).

Lift 73 od 95 ogl. · 77%

Terasa 62 od 95 ogl. · 65%

Garaža 55 od 95 ogl. · 58%

Novogradnja 51 od 95 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 95 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 478.440 € (medijana 369.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.725 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.271 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 45 (3.568 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.073 €.