bepgrad stari grad renovirano (36 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

390.208 €

Medijana: 339.500 €

Prosečna površina

143,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 4.770 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.283 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Stari Grad 4.642 €/m² +8% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.642 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.400 € i površinom oko 77,6 m².

Centar 4.283 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.750 € i površinom oko 87,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +34% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Studentski Trg 5.988 €/m² +40% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.988 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.450 € i površinom oko 50,5 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +38% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +35% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.500 € (prosek 390.208 €) i medijanu od 4.770 €/m² (prosek 4.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.500 €	4.770 €	4.561 €	36
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -38%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -61%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -62%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.208 €, prosečna površina 143,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (16 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.919 €).

Sniženih oglasa

44%

16/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.919 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (53%), Terasa (42%), Parking mesto (11%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 33 od 36 ogl. · 92%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Terasa 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 390.208 € (medijana 339.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 105.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.561 €/m², a medijana 4.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 4.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.642 €/m²), Centar (4.283 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 44% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.919 €.