beograddo40000 (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.595 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.990,5 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

439 €/m²

Medijana: 23 €/m²

Raspon cena

1.995 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 19 €/m² +73% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.392 € i površinom oko 1.466,7 m².

Sremčica 38 €/m² +245% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.992 € i površinom oko 645,0 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.900,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +14100% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 14100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 22.595 €) i medijanu od 23 €/m² (prosek 439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +12778%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +7587%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2591%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2261%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € +348%	942 €	1.286
Beograd trenutni	24.000 €	23 €	439 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.595 €, prosečna površina 1.990,5 m², a prosečna cena po m² oko 439 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

5%

4/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 17 ogl. · 23%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 52 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (7%), Lift (5%), Terasa (5%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 15 od 75 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 75 ogl. · 7%

Lift 4 od 75 ogl. · 5%

Terasa 4 od 75 ogl. · 5%

Garaža 2 od 75 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.595 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.995 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 439 €/m², a medijana 23 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.990,5 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (38 €/m²), Ralja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.250 €.