Beograda do 100000 eura (637 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.514 €

Medijana: 70.109 €

Prosečna površina

1.310,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Terazije, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 733 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.771 €/m² +142% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.771 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 32,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +396% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +277% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Mirijevo 2.527 €/m² +245% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.813 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.020 €/m² +39% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Boleč 733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 556,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.109 € (prosek 66.514 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.045 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +38%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	70.109 €	1.995 €	2.045 €	637
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -13%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -85%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 637 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.514 €, prosečna površina 1.310,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 637 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.175 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.175 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 17 ogl. · 47%

30 – 50 m² 9 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Terasa (14%), Lift (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Terasa 5 od 36 ogl. · 14%

Lift 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.514 € (medijana 70.109 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 2.000 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.045 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 637 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.310,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.771 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.175 €.