Beograd zvezdara od 50 do 70 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

197.295 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.283 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

75.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.386 €/m² Najskuplje: 4.071 €/m²

Zvezdara 3.157 €/m² +32% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.157 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 59,9 m².

Mirijevo 2.386 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.718 € i površinom oko 59,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.479 €/m² +46% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.479 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.544 € i površinom oko 57,9 m².

Lion 4.071 €/m² +71% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 4.071 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.940 € i površinom oko 55,8 m².

Olimp 3.043 €/m² +28% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +46% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 197.295 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.283 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.462 €	3.283 €	81
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -18%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -58%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -63%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.295 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.283 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.408 €).

Sniženih oglasa

20%

16/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.408 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 71 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Novogradnja (44%), Parking mesto (27%), Garaža (26%).

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Uknjiženo 51 od 81 ogl. · 63%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Novogradnja 36 od 81 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 81 ogl. · 27%

Garaža 21 od 81 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 197.295 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 75.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.283 €/m², a medijana 3.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.157 €/m²), Mirijevo (2.386 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.479 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.408 €.