Rezultati pretrage: Beograd vodi (1.419 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.132 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.356,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Veliki Mokri Lug, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 4.551 €/m²

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +19683% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 19683% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10900% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10900% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 3.382 €/m² +14604% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.382 €/m² - 14604% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.630 € i površinom oko 111,0 m².

Vidikovac 3.365 €/m² +14530% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.365 €/m² - 14530% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 48,3 m².

Barajevo 23 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +19687% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 19687% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 245.132 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +12%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	200.000 €	2.530 €	2.307 €	1.419
Niš	124.500 €	2.017 € -20%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -36%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.419 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.132 €, prosečna površina 1.356,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.419 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.731 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.731 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 23 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 31 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (49%), Lift (29%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 51 od 87 ogl. · 59%

Terasa 43 od 87 ogl. · 49%

Lift 25 od 87 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 87 ogl. · 24%

Garaža 15 od 87 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 245.132 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.419 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.356,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 4.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.550 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Banovo Brdo (3.382 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.731 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.307 €/m², 1.419 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).