Beograd rakovica terasa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

243.982 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

129,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

70.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.136 €/m² +6% · 22 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.136 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.645 € i površinom oko 157,5 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +52% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.403 €/m² +19% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.398 € i površinom oko 61,0 m².

Petlovo Brdo 2.018 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.180 € i površinom oko 131,4 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +32% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Miljakovac 2.542 €/m² +26% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.542 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 243.982 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.406 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +14%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	199.000 €	2.421 €	2.406 €	62
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -28%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -52%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.982 €, prosečna površina 129,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.562 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.562 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (37%), Lift (23%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 62 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 62 ogl. · 37%

Lift 14 od 62 ogl. · 23%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 243.982 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 70.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.406 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 551 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (22 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.136 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.562 €.