Rezultati pretrage: Beograd dve stambene jedinice (858 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.804 €

Medijana: 316.000 €

Prosečna površina

165,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

3.459 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.438 €/m² +137% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.438 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.419 € i površinom oko 127,7 m².

Centar 3.524 €/m² +54% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.524 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.286 € i površinom oko 85,9 m².

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.361 € i površinom oko 66,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Bulbulder 2.819 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.819 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 122,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +194% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 316.000 € (prosek 412.804 €) i medijanu od 3.377 €/m² (prosek 3.459 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.000 €	3.377 €	3.459 €	858
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -16%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -40%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -52%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.804 €, prosečna površina 165,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.459 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.050 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.050 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (55%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 412.804 € (medijana 316.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 53.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.459 €/m², a medijana 3.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 165,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.438 €/m²), Centar (3.524 €/m²), Mirijevo (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.050 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.377 €/m², prosek 3.459 €/m², 858 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).