Beograd blok 60 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.187 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

672,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.692 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 319 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +480% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.792 € i površinom oko 38,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +921% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 921% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +728% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Vrčin 319 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 801,3 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +853% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 853% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +693% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 693% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 64.187 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +2%	1.752 €	59
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.692 €	273
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.187 €, prosečna površina 672,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.755 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.755 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 35 ogl. · 37%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (27%), Lift (6%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 31 od 95 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Lift 6 od 95 ogl. · 6%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.187 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.692 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 672,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Banovo Brdo (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.755 €.