Beograd blok 21 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.416 €

Medijana: 74.700 €

Prosečna površina

199,9 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Žarkovo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.020 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.564 €/m² +53% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.564 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.014 € i površinom oko 44,4 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +171% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +167% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +148% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.152 €/m² +111% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Rvati 1.020 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.700 € (prosek 65.416 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +45%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +9%	2.216 €	1.319
Beograd trenutni	74.700 €	2.028 €	2.043 €	275
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -8%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.416 €, prosečna površina 199,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.355 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.355 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 22 ogl. · 46%

30 – 50 m² 12 ogl. · 25%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (23%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Lift (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 23 od 48 ogl. · 48%

Terasa 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 48 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Lift 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.416 € (medijana 74.700 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 2.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,9 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.564 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.355 €.