Beograd blok 21 do 100000 evra (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.361 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

619,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Centar 2.146 €/m² +1331% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² - 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Terazije 3.256 €/m² +2071% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +1462% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 1462% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Boleč 1.061 €/m² +607% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.061 €/m² - 607% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.612 € i površinom oko 385,3 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +1761% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 1761% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 67.361 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +45%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +7%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	77.000 €	1.923 €	1.922 €	279
Kragujevac	85.800 €	753 € -61%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -71%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.361 €, prosečna površina 619,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (23 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.097 €).

Sniženih oglasa

32%

23/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.097 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 29 ogl. · 41%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (20%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 39 od 71 ogl. · 55%

Terasa 14 od 71 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 71 ogl. · 15%

Lift 11 od 71 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 71 ogl. · 10%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.361 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 619,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.097 €.