Rezultati pretrage: Beograd batajnicki drum novogradnja (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.837 €

Medijana: 143.075 €

Prosečna površina

219,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.598 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 1.775 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.247 € i površinom oko 44,5 m².

Beograd Na Vodi 6.496 €/m² +266% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.496 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.750 € i površinom oko 87,5 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +64% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.775 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.213 € i površinom oko 115,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +279% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Banovo Brdo 3.752 €/m² +111% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.752 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.830 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 143.075 € (prosek 301.837 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.598 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +52%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +9%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	143.075 €	1.850 €	2.598 €	119
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -12%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.837 €, prosečna površina 219,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.598 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.167 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.167 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (53%), Lift (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 301.837 € (medijana 143.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.598 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 219,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.496 €/m²), Vitanovačka (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.167 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.598 €/m², 119 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).