Beograd 1000 ruza od 50 do 70 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.088 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

60 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Centar 22 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +10% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Blok 65 21 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.088 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	18 €	39
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.088 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 37 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (72%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Lift 30 od 39 ogl. · 77%

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.088 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 60 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 163 €/mesečno.