Beograd vozdovac - Oglasi SveNekretnine

267 oglasa · pros. 300.412 € · med. 237.000 € · 2.951 €/m² (med. 3.030 €/m²)

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

KUĆA

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira, 177m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

549.900€ (3 106 €/m²)

177m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 71m² · 234.894€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva, 71m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku... više

234.894€ (3 308 €/m²)

3.0 soba
71m²
Suteren/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 42m² · 150.000€

Stan Novo

Luksuzan jednoiposoban stan – Autokomanda

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

300.412 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

274,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Autokomanda 3.639 €/m² +73% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.639 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.632 € i površinom oko 71,5 m².

Voždovačka Crkva 3.318 €/m² +58% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.318 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.199 € i površinom oko 85,7 m².

Lekino Brdo 3.172 €/m² +51% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.172 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.038 € i površinom oko 136,1 m².

Dušanovac 2.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.300 € i površinom oko 156,2 m².

Stepa Stepanović 3.386 €/m² +61% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.386 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.100 € i površinom oko 118,2 m².

Šumice 3.285 €/m² +56% · 5 ogl.

Šumice ima prosečno 3.285 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 300.412 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 2.951 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.030 €	2.951 €	267
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -14%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -31%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -49%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.412 €, prosečna površina 274,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.162 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.162 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (52%), Garaža (46%), Novogradnja (40%), Parking mesto (26%).

Terasa 60 od 95 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 95 ogl. · 58%

Lift 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 44 od 95 ogl. · 46%

Novogradnja 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 300.412 €, a medijana 237.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 980.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 3.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.915 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 300.412 € (medijana 237.000 €), prosečna površina 274,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.639 €/m²), Voždovačka Crkva (3.318 €/m²), Lekino Brdo (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.162 €.

Autokomanda ima prosečno 3.639 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.632 € i površinom oko 71,5 m². Voždovačka Crkva ima prosečno 3.318 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.199 € i površinom oko 85,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.172 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.038 € i površinom oko 136,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 2.951 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).