Beograd zvezdara 2 dvoiposoban stan

23 oglasa · pros. 194.181 € · med. 186.000 € · 3.093 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 48m² · 119.750€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

259.000€ (5 180 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 67m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 EUR Kontakt:... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

194.181 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

119.750 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Mirijevo 2.373 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.591 € i površinom oko 59,7 m².

Vukov Spomenik 4.391 €/m² +85% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.391 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 58,5 m².

Lion 4.042 €/m² +70% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +64% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Olimp 3.432 €/m² +45% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.432 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 60,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² +41% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 194.181 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.093 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.100 €	3.093 €	23
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -8%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -29%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -32%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.955 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.181 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.886 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.886 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 14 ogl. · 61%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Novogradnja (52%), Lift (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (35%), Parking mesto (30%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 194.181 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 119.750 do 319.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.181 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 65,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.373 €/m²), Vukov Spomenik (4.391 €/m²), Lion (4.042 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.886 €.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.591 € i površinom oko 59,7 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.391 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 58,5 m². Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 3.093 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).