Beograd zvecka preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 155.500 € · med. 132.500 € · 1.421 €/m² (med. 1.117 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvečka | Prodaja · 50m² · 15.000€

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 100m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Plac

Plac 23 ara, Obrenovac, Zvečka – 34.500 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više

34.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 58.000€

Plac Novo

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 35 ara, Obrenovac, Zvečka – 40 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Plac

Građevinsko zemjište 12 ari, Zvečka, Obrenovac - 25 000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 43 ara, Obrenovac, Zvečka – 55 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac za izgradnju u mestu Zvečka kod Obrenovca površine 43 ara. Pravougaonog oblika uz asfaltni put sa mogućnošću povezivanja na... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

155.500 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.080 €/m² Najskuplje: 1.080 €/m²

Zvečka 1.080 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.417 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 155.500 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.421 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.125 €	2.595 € +132%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € +79%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € +24%	1.242 €	296
Beograd trenutni	132.500 €	1.117 €	1.421 €	28
Subotica	98.500 €	809 € -28%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -39%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.500 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.333 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 155.500 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.421 €/m², medijana je 1.117 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 3.562 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.500 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 122,0 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (12 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.080 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.421 €/m², 28 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).