Beograd zuce lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

683.497 €

Medijana: 457.000 €

Prosečna površina

147,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.463 €/m²

Medijana: 4.404 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Voždovac.

Najjeftinije: 3.647 €/m² Najskuplje: 5.084 €/m²

Dedinje 5.084 €/m² +39% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.084 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.284.375 € i površinom oko 271,3 m².

Voždovac 3.647 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 457.000 € (prosek 683.497 €) i medijanu od 4.404 €/m² (prosek 4.463 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	457.000 €	4.404 €	4.463 €	16
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -38%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -58%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -84%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 683.497 €, prosečna površina 147,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.463 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 36.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

36.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (25%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 683.497 € (medijana 457.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 112.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.463 €/m², a medijana 4.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.488 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,3 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.084 €/m²), Voždovac (3.647 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 36.500 €.