Beograd zemunski kej preko 1500 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495.466 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

166,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.207 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cena

130.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun-Centar.

Najjeftinije: 3.455 €/m² Najskuplje: 3.777 €/m²

Gornji Grad 3.777 €/m² +9% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.777 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 66,5 m².

Zemun-Centar 3.455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 495.466 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosek 3.207 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	3.529 €	3.207 €	15
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.466 €, prosečna površina 166,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.207 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (27%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 495.466 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 130.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.207 €/m², a medijana 3.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 166,3 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (2 oglasa, prosečno 3.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.777 €/m²), Zemun-Centar (3.455 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.529 €/m², prosek 3.207 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).