Beograd zemun centar terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

393.209 €

Medijana: 321.000 €

Prosečna površina

136,9 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

144.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun-Centar.

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Centar) 2.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.360 € i površinom oko 192,8 m².

Centar 4.345 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun-Centar 3.455 €/m² +17% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.455 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.000 € (prosek 393.209 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.000 €	3.455 €	3.187 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.209 €, prosečna površina 136,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Lift (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 393.209 € (medijana 321.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 144.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,9 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (5 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.949 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Zemun-Centar (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.000 €.