Beograd zemun novi grad od 200000 do 300000 evra

22 oglasa · pros. 238.579 € · med. 238.888 € · 3.003 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 7a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

238.579 €

Medijana: 238.888 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 2.953 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.098 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.833 € i površinom oko 145,7 m².

Gornji Grad 2.953 €/m² +41% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.763 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.888 € (prosek 238.579 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.003 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.888 €	2.857 €	3.003 €	22
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -3%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.579 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 238.579 €, a medijana 238.888 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 295.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.003 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.579 € (medijana 238.888 €), prosečna površina 96,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.098 €/m²), Gornji Grad (2.953 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.500 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.833 € i površinom oko 145,7 m². Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.763 € i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 3.003 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).