Beograd zemun novi grad od 200000 do 300000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

243.380 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m².

Gornji Grad 2.870 €/m² +41% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.870 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.629 € i površinom oko 93,3 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +107% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +74% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 243.380 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.857 €	2.967 €	24
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -5%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.380 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.967 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.967 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (65%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 8 od 23 ogl. · 35%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 243.380 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 200.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.040 €/m²), Gornji Grad (2.870 €/m²), Zemunske Kapije (4.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.967 €.