Beograd zemun (novi grad) lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

309.236 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

148.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kej), Zemunske Kapije.

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Gornji Grad 3.100 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.788 € i površinom oko 88,8 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +31% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +25% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 309.236 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.600 €	3.514 €	15
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -21%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -47%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -50%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.236 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.700 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.700 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 309.236 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 148.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.514 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.100 €/m²), Zemun (Kej) (4.061 €/m²), Zemunske Kapije (3.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.700 €.