Beograd zemun (novi grad) lift - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 310.659 € · med. 319.888 € · 3.740 €/m² (med. 3.879 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 38m² · 194.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€

Stan Novo

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

310.659 €

Medijana: 319.888 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.879 €/m²

Raspon cena

194.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Zelena Avenija i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Gornji Grad 2.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.010 € i površinom oko 102,3 m².

Zemunske Kapije 3.980 €/m² +40% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.980 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.100 € i površinom oko 80,0 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +60% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Retenzija 4.492 €/m² +58% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 4.492 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +43% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.888 € (prosek 310.659 €) i medijanu od 3.879 €/m² (prosek 3.740 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.888 €	3.879 €	3.740 €	19
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -29%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -49%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -55%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.659 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cena kreće se od 194.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 7.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.333 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (37%), Garaža (32%), Novogradnja (32%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 310.659 €, a medijana 319.888 €. Raspon cena kreće se od 194.000 do 575.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.740 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.596 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 310.659 € (medijana 319.888 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.836 €/m²), Zemunske Kapije (3.980 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.333 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.010 € i površinom oko 102,3 m². Zemunske Kapije ima prosečno 3.980 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.100 € i površinom oko 80,0 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.879 €/m², prosek 3.740 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).