Beograd zeleznik preko 150 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.709 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

2.639,2 m²

Medijana: 1.800,0 m²

Prosečna cena / m²

372 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 824 €/m²

Železnik 167 €/m² +1185% · 15 ogl.

Železnik ima prosečno 167 €/m² - 1185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 3.006,7 m².

Batajnica 824 €/m² +6238% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 824 €/m² - 6238% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 2.369,5 m².

Voždovac 348 €/m² +2577% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 348 €/m² - 2577% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 2.310,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 301.709 €) i medijanu od 83 €/m² (prosek 372 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3459%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +2030%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +1730%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +760%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +575%	566 €	7
Beograd trenutni	191.000 €	83 €	372 €	34

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.709 €, prosečna površina 2.639,2 m², a prosečna cena po m² oko 372 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.660 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.709 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 21.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 372 €/m², a medijana 83 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.639,2 m² (medijana 1.800,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (15 oglasa, prosečno 167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (167 €/m²), Batajnica (824 €/m²), Voždovac (348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.660 €.