Beograd zeleni venac preko 500000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

872.650 €

Medijana: 772.088 €

Prosečna površina

295,0 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

4.737 €/m²

Medijana: 5.027 €/m²

Raspon cena

504.888 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.798 €/m² Najskuplje: 5.616 €/m²

Dedinje 4.862 €/m² +28% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.862 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.757 € i površinom oko 179,7 m².

Centar 5.616 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.616 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.667 € i površinom oko 154,7 m².

Beograd Na Vodi 5.410 €/m² +42% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.410 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.259 € i površinom oko 126,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +17% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Senjak 3.798 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 787.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 772.088 € (prosek 872.650 €) i medijanu od 5.027 €/m² (prosek 4.737 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	772.088 €	5.027 €	4.737 €	30
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -41%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -65%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -70%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 872.650 €, prosečna površina 295,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 13.033 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

13.033 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 38%

iznad 150 m² 15 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (46%), Novogradnja (38%), Parking mesto (15%).

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Garaža 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 872.650 € (medijana 772.088 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 504.888 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.737 €/m², a medijana 5.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 295,0 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 86,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.862 €/m²), Centar (5.616 €/m²), Beograd Na Vodi (5.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 13.033 €.