Beograd vracar najnovijim (195 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

401.447 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.357 €/m²

Medijana: 4.268 €/m²

Raspon cena

2.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 5.322 €/m²

Vračar (Centar) 3.976 €/m² +11% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.976 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.425 € i površinom oko 113,0 m².

Crveni Krst 3.580 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.545 € i površinom oko 58,0 m².

Čubura 4.652 €/m² +30% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.652 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.106 € i površinom oko 67,0 m².

Hram Sv. Save 4.467 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.467 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.600 € i površinom oko 116,8 m².

Kalenić 5.322 €/m² +49% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.322 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.733 € i površinom oko 96,7 m².

Vracar 4.309 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 401.447 €) i medijanu od 4.268 €/m² (prosek 4.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	4.268 €	4.357 €	195
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -35%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -57%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -59%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.447 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.711 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.711 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (58%), Lift (57%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 401.447 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.357 €/m², a medijana 4.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.976 €/m²), Crveni Krst (3.580 €/m²), Čubura (4.652 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.711 €.