Beograd vracar hram od 100 do 150 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

557.615 €

Medijana: 484.900 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.425 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

350.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.226 €/m² +16% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.226 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.691 € i površinom oko 113,6 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +37% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Čubura 3.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.667 € i površinom oko 121,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +85% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 484.900 € (prosek 557.615 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.425 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.900 €	4.488 €	4.425 €	26
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -35%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -55%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -69%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557.615 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.425 €/m². Raspon cena kreće se od 350.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.040 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.040 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (46%).

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%).

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 557.615 € (medijana 484.900 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 350.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.425 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.226 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Čubura (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.040 €.