Beograd vracar hram od 100 do 150 kvadrata — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 575.604 € · med. 502.400 € · 4.523 €/m² (med. 4.548 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 125m² · 560.000€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 148m² · 828.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 148m² · 784.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 140m² · 430.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

575.604 €

Medijana: 502.400 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.548 €/m²

Raspon cena

350.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Neimar.

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.226 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.691 € i površinom oko 113,6 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +18% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +59% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 502.400 € (prosek 575.604 €) i medijanu od 4.548 €/m² (prosek 4.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	502.400 €	4.548 €	4.523 €	24
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -40%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -60%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575.604 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cena kreće se od 350.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.733 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.733 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Garaža (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%).

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Garaža 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 575.604 € (medijana 502.400 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 350.000 do 1.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.523 €/m², a medijana 4.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.226 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Neimar (6.734 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.733 €.