Beograd vozdovac ne prizemlje (246 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

336.899 €

Medijana: 262.600 €

Prosečna površina

292,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

20.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Autokomanda 3.927 €/m² +42% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.927 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.405 € i površinom oko 87,2 m².

Lekino Brdo 3.225 €/m² +16% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.225 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.426 € i površinom oko 123,8 m².

Voždovac 2.770 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.164 € i površinom oko 172,7 m².

Voždovačka Crkva 3.394 €/m² +23% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.394 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.738 € i površinom oko 144,0 m².

Fon 3.328 €/m² +20% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.328 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.750 € i površinom oko 178,0 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +9% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.600 € (prosek 336.899 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.083 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.600 €	3.050 €	3.083 €	246
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -7%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -28%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -38%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.899 €, prosečna površina 292,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.547 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.547 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Garaža (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%).

Terasa 69 od 95 ogl. · 73%

Lift 57 od 95 ogl. · 60%

Uknjiženo 52 od 95 ogl. · 55%

Garaža 42 od 95 ogl. · 44%

Novogradnja 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 336.899 € (medijana 262.600 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.500 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.083 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (18 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.927 €/m²), Lekino Brdo (3.225 €/m²), Voždovac (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.547 €.